U Banjaluci se u naredna dva dana održavaju javne rasprave u vezi sa regulacionim planovima koji su u posljednjih nekoliko mjeseci podigli veliku prašinu, jer se planiranim izmjenama najviše mijenja centar grada.
Najviše se pričalo o izmjeni dijela Regulacionog plana koji obuhvata dio centralnog područja Banjaluke koji se odnosi na gradilište “rupa”, područje oko Hrama Hrista Spasitelja i Krašov parking.
Preciznije rečeno, odnosi se na područje između Ulice kralja Petra I Karađorđevića, Srpske ulice, te ulica Vase Pelagića, Bana dr Todora Lazarevića, Vidovdanske ulice i Trga srpskih vladara, a o ovom regulacionom planu javna rasprava je planirana za danas u 17 časova, u prostorijama Gradske uprave.
Bez obzira na brojne kritike i značaj ove cjeline, nova gradska vlast je uprkos prethodnim obećanjima odlučila da sa nekoliko krupnih projekata u potpunosti izmijeni centar grada, a najviše “bode oči” tzv. rupa, čiji je vlasnik i investitor Mladen Milanović Kaja.
- tekst se nastavlja ispod oglasa-
Iz Centra za životnu sredinu dugo već upozoravaju da je u Banjaluci na djelu investitorsko planiranje.
“U obuhvatu navedenog plana i dalje je najdiskutabilniji planirani objekat na prostoru tzv. rupe, gdje se i pored nekoliko javnih rasprava, kao i stotina upućenih komentara i oštrih kritika od strane građana i struke i dalje ne odustaje od gabarita objekta i broja kvadrata, koji bi bez dileme izrazito negativno uticali na opterećenje prostora i saobraćajna zagušenja tog dijela grada. Pored toga, tu su i dalje spomenik, čije idejno rješenje ne odgovara predmetnoj lokaciji, kao i pomoćni objekat SPC koji nosilac izrade i Grad Banja Luka i dalje nazivaju nešto generalnije – ,,društvenim” objektom“, navode iz Centra.
Prethodne javne rasprave za ovaj regulacioni plan bile su jako oštre, a građani su iznijeli oštre kritike na predloženi plan.
I sutra, 19. januara, biće održana još jedna javna rasprava, o Nacrtu dijela regulacionog plana za prostor DIJELA CENTRALNOG PODRUČJA GRADA BANJALUKE (kule kod hotela Palas, kaldrme i Stare autobuske stanice).
Portal Capital je objavio već da je u obuhvatu tog regulacionog plana izgradnja dva nebodora. Jedan od pomenutih nebodora, prema navedeonm planu imaće 15 spratova, a trebalo bi da ga gradi kompanija Prointer, poznata po unosnim milionskim poslovima sa državnim institucijama i koja se dovodi u vezu sa Igorom Dodikom.
Riječ je o lokaciji iza zgrade Pošte, na kojoj se nalazi objekat nekadašnje „Poštanske štedionice RS“, koju je 2020. godine na licitaciji za 2,6 miliona KM kupila kompanija „Prointer ITSS“, navodi Capital.
Izmjenama RP je obuhvaćen dio koji se odnosi na hotel „Palas“. Tu je predviđeno da se zadrži izvorni objekat hotela „Palas“, dok je prethodno izgrađena armirano-betonska konstrukcija predviđena za uklanjanje, a prema planu moguća je izgradnja objekta maksimalne spratnosti P+25 etaža.
“Ovdje je posebno upitan stepen izgrađenosti planiranih objekata, i to četiri planirane potencijalne kule, gdje smo imali priliku na Javnoj prezentaciji da vidimo da spratnost čak nije ni tačno definisana, nego je prikazana kroz maksimalne koeficijente izgrađenosti i zauzetosti, te maksimalnu moguću spratnost, i to čak po nekoliko spratova više od zatraženih od strane investitora. Tako je posebno sporan planirani objekat Pošta Srpske, koji bi trebao da ide do 15 spratova, a u svrhu proširenja poslovanja, ali ako uzmemo u obzir trenutnu likvidnost Pošta, ostaje nam svakako prostora za sumnju da bi i taj panirani objekat mogao ubrzo da se pretoči u privatno vlasništvo”, navode u komentaru na ovaj regulacioni plan u Centru za životnu sredinu.
Dodaju u ovoj organizaciji da je sada već očigledno da se procesi izmjena regulacionih planova, sa potpuno nelogočnim obuhvatima, odvijaju nevjerovatnom brzinom, poštujući samo formalno zakonski obavezujuće korake, te su pozvali još jednom građane i sva zainteresovana lica da učestvuju u Javnoj raspravi.
Gerila
